Финальным этапом отношений между застройщиком и будущим хозяином квартиры становится подписание акта приема. Перед этим важно проверить, что все обязательства выполнены и с квартирой все в порядке. Для более объективной оценки при приёмке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment можно взять с собой родственников. Также можно обратиться к профессионалам, которые помогут обнаружить и зафиксировать все недочёты.
На что обращать внимание при приеме квартиры
Следует проверять всю документацию (юридическую и техническую), а также саму квартиру и прилежащую к дому территорию.
Примерный чек-лист ваших действий такой:
- Сверьте насколько реальное состояние всех объектов соответствует обещанному. Для этого стоит прочитать договор долевого участия. Это официальный документ. Если он составлен грамотно, то там все прописано очень подробно.
- Проверьте, все ли документы вам предоставили. Вам обязаны передать разрешение на старт эксплуатации дома, паспорта (технический и кадастровый), а также проектную документацию.
- Обратите внимание нет ли трещин на стенах, потолке, в полу. Возьмите с собой строительный уровень и проверьте нет ли кривизны или резких перепадов уровня поверхностей.
- Убедитесь, не поцарапаны ли окна, нет ли трещин на стеклопакетах. Створки должны открываться без посторонних звуков, плавно. Это же касается и дверей. Сквозняков тоже не должно быть.
Проверить следует также работу сантехники: нет ли подтёков, исправны ли краны, функционирует ли смыв в бачке. Унитаз, биде, ванна (поддон душевой), батареи отопления — все должно быть надёжно закреплено.